Der Entwurf basiert auf dem Ansatz, das auf der Rückseite der Liegenschaft befindliche Bestandsgebäude zu erhalten, umfangreich zu adaptieren und auf dem bestehenden Flachdach ein Staffelgeschoss mit Gaupen hinzuzufügen. Straßenseitig wird an der Michael-Bernhard-Gasse ein Neubau errichtet, welcher Bestandsgebäude und Straßentrakt im Erdgeschoß verbindet. Der verbindende Trakt ist in den oberen Geschoßen abgetreppt und bildet so großzügige Freiflächen.

Als Reminiszenz an das ehemalige Fabriksgebäude aus der Jahrhundertwende wird das Farbkonzept in Anlehnung an den Ziegelbau in Rottönen gehalten.

Es entstehen insgesamt 63 Nutzungseinheiten: neun Apartments mit 2 bis 4 Zimmern und 54 Wohnungen zwischen 39 und 103m².

Bauherr: MIBEG 14 Realtrade GmbH
Ort: 1120 Wien
Fläche: 3770 m²
Anzahl der Wohnungen: 54
Anzahl der Apartments: 9
Planungsbeginn: 2020